メイツ京都唐橋

  • 京都府京都市南区唐橋高田町

  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩13分

  • 2021年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
4,050万円
71.6万円/㎡
相場
4,154万円
73.4万円/㎡
2,938
3,749
4,559
5,369
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,559万円
66.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メイツ京都唐橋
4,050万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 56.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,050万円71.6万円2階 56.6㎡ 1LDK+S南
2025/06/294,850万円71.1万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2024/06/064,580万円72.1万円6階 63.51㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.18万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
メイツ京都唐橋
京都市南区唐橋高田町
東寺駅13分 4,050万円71.6万円56.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2021年65戸RC
2026/05/20プレサンスロジェ京都桂川
京都市南区久世上久世町
桂川駅8分 3,980万円60.3万円65.98㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年33戸RC
2023/10/16ジオ京都桂川
京都市南区久世上久世町
桂川駅3分 4,680万円67.3万円69.52㎡3LDK2階 / 7階建 南2018年98戸RC
2026/05/26シエリア京都桂川駅前
京都市南区久世上久世町
桂川駅2分 4,980万円77.6万円64.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2017年80戸RC
2026/05/30デュオヒルズ京都桂川
京都市南区久世上久世町
桂川駅8分 5,180万円73.5万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2023年96戸RC
2026/04/21メイツ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅3分 4,280万円71.3万円60.02㎡2LDK1階 / 7階建 南2023年109戸RC
2026/05/30クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 3,980万円77.1万円51.64㎡2LDK6階 / 7階建 南西2020年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.2%上昇、京都市南区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は京都市南区の平均と比較して17.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.0万円/㎡
前年比+22.2%
京都市南区
86.9万円/㎡
前年比+20.7%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ京都唐橋
所在地京都府京都市南区唐橋高田町
交通近鉄京都線東寺駅徒歩13分
築年月2021年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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